- जमीन खरीदना होगा महंगा, शहरी क्षेत्रों में 25 प्रतिशत, अर्द्धनगरी क्षेत्रों में 18 प्रतिशत और कृषि क्षेत्र में 10 प्रतिशत बढ़े जमीनों के सर्किल रेट।
महराजगंज। शहरी और अर्ध-शहरी क्षेत्रों में जमीन की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। विशेष रूप से उत्तर प्रदेश में पिछले कुछ वर्षों में जमीन की कीमतें काफी तेजी से बढ़ी हैं। शहरी इलाकों में सर्किल रेट में लगभग 25 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, जबकि अर्धशहरी क्षेत्रों में यह 18 प्रतिशत और कृषि क्षेत्रों में लगभग 10 प्रतिशत तक पहुंच गई है। शहरों और कस्बों का विस्तार होने के कारण जमीन की मांग में वृद्धि हो रही है, जिससे कीमतें आसमान छू रही हैं।
वर्ष 2022 के बाद से इन नए सर्किल रेट में वृद्धि की गई है, जिसका फायदा जमीन मालिकों को मिलेगा, साथ ही सरकारी विकास कार्यों के लिए चिन्हित जमीन का मुआवजा भी पहले से बेहतर होगा। प्रशासन ने इन नई दरों को अपनी मंजूरी देते हुए, जुलाई माह में लागू करने का निर्णय लिया है। नई दरों के अनुसार, शहरी क्षेत्रों में 16-18 प्रतिशत और ग्रामीण क्षेत्रों में 10-12 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है।
शहर के विभिन्न इलाकों में बढ़े सर्किल रेट
अंबेडकरनगर, अमरुतिया, अशोकनगर, आजादनगर, इंदिरानगर, गांधीनगर, चिउरहा, जयप्रकाश नगर, नेहरूनगर, पड़री बुजुर्ग, पटेल नगर, बैकुंठपुर, वीर बहादुर नगर, मऊपाकड़, राजीव नगर, लोहिया नगर, विस्मिलनगर, शास्त्री नगर, शिवनगर, सरोजनी नगर, सुभाष नगर, सक्सेना नगर, सिविल लाइंस, हमीद नगर जैसे इलाकों में सर्किल रेट में वृद्धि कर दी गई है। इसके अलावा फरेंदा रोड, शिकारपुर रोड, चौक रोड, मऊपाकड़ रोड जैसी प्रमुख सड़कों पर भी जमीन का मूल्य बढ़ा है।
नए नगर पंचायतों में भी बढ़ी सर्किल रेट
पनियरा, चौक, परतावल, बृजमनगंज नगर पंचायत के क्षेत्राधिकार में आने वाली जमीनों के सर्किल रेट में भी बढ़ोतरी की गई है। इससे वहां के निवासियों एवं जमीन मालिकों को फायदा होगा।
सर्किल रेट बढ़ाने के लिए प्रशासन ने अंतिम मुहर भी लगा दी है। इन नई दरों को जुलाई माह में लागू किया जाएगा। एनएच सड़क, रेलवे ट्रैक, नहर के किनारे और आसपास की भूमि का सर्किल रेट में कोई वृद्धि नहीं की गई है, जिससे इन इलाकों की जमीन यथावत रहेगी।
डॉ. प्रशांत कुमार, अपर जिलाधिकारी महराजगंज, ने बताया कि शासन की मंशानुसार, राजस्व में वृद्धि हेतु सर्किल रेट में वृद्धि की गई है, ताकि जिले की विकास प्रक्रिया को गति मिल सके।
