‘ग्रीन सिटी’ बनाना: इंडस्ट्री लीडर्स ने सैफी बुरहानी एक्सपो में सस्टेनेबिलिटी, प्लानिंग और सेफ्टी पर हुई चर्चा

मुंबई। अनियंत्रित विकास से हटकर नियोजित, टिकाऊ और समावेशी शहरी विकास की ओर एक मौलिक बदलाव की आवश्यकता ही मुख्य विषय थी, जब निर्माण और रियल एस्टेट उद्योग के नेता मुंबई में सैफी बुरहानी एक्सपो (कंस्ट्रक्शन 360) के पाँचवें संस्करण में एकत्र हुए। महाराष्ट्र विधान सभा के अध्यक्ष श्री राहुल नार्वेकर द्वारा उद्घाटन किए गए इस तीन दिवसीय कार्यक्रम का केंद्र बिंदु निर्माण और संबद्ध उद्योग थे, जिसमें नवाचार, सहयोग और 2047 तक ‘विकसित भारत’ की राह को उजागर किया गया। मुख्य चर्चाओं, जिनमें पैनल विषयों “भारत के टिकाऊ भविष्य का निर्माण: 2047 के लिए बुनियादी ढाँचा रोडमैप” और “रूप, कार्य और परिष्करण: भविष्य के लिए तैयार इमारतों की सामग्री पैलेट” शामिल थे, ने ज़िम्मेदार विकास और इसे प्राप्त करने के लिए आवश्यक सामग्रियों पर ध्यान केंद्रित किया।

संतुलित शहरी नियोजन की अनिवार्यता

महाराष्ट्र चैंबर ऑफ हाउसिंग इंडस्ट्री (MCHI) के सीओओ, श्री केवल वलम्भिया ने शहरी और क्षेत्रीय नियोजन में महत्वपूर्ण कमी को उजागर करते हुए मुंबई जैसे मेट्रो शहरों पर भारी दबाव पर जोर दिया, जहाँ “लगभग 800 लोग प्रतिदिन आकर बसते हैं। टिकाऊपन (सस्टेनेबिलिटी) पर आज अक्सर चर्चा होती है, लेकिन इसके वास्तविक संदर्भ में शायद ही कभी ध्यान दिया जाता है। हालाँकि भारत में एक मजबूत पुनर्चक्रण संस्कृति (recycling culture) और अपेक्षाकृत कम कार्बन उत्सर्जन है, असली कमी शहरी और क्षेत्रीय नियोजन में है। बुनियादी ढांचे में निवेश भारी रूप से मेट्रो-केंद्रित रहा है। नासिक जैसे शहरों को, मज़बूत कृषि, वाइन और औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र होने के बावजूद, आनुपातिक बुनियादी ढाँचा सहायता नहीं मिली है। आगे का रास्ता विकेन्द्रीकृत और क्षेत्र-नेतृत्व वाले विकास में निहित है, जिसमें मुंबई 3 जैसी क्षैतिज विस्तार पहलें शामिल हैं। भारत को केवल हरित इमारतों की नहीं, बल्कि हरित शहरों की आवश्यकता है। अगले दो दशकों में, ध्यान अनियंत्रित विकास से हटकर नियोजित विकास पर केंद्रित होना चाहिए, जो आर्थिक प्रगति को पर्यावरणीय ज़िम्मेदारी के साथ संतुलित करता है। नीति से क्रियान्वयन की ओर बदलाव ठोस कार्रवाई और सहयोग की आवश्यकता पर जोर देते हुए, प्रेम समूह के पार्टनर और नरेडको (NAREDCO) महाराष्ट्र के संयुक्त सचिव, श्री विशाल ठक्कर ने मौजूदा टिकाऊपन ढाँचों को अपनाने की कम दर की ओर इशारा किया।

अगर भारत को वास्तव में 2047 तक एक विकसित भारत की ओर बढ़ना है, तो टिकाऊपन को नीतिगत इरादे से हटकर ज़मीनी क्रियान्वयन की ओर बढ़ना चाहिए। आज कई ढाँचे मौजूद हैं, लेकिन उनका उपयोग सीमित है, प्रचुर प्राकृतिक क्षमता के बावजूद 10 प्रतिशत से भी कम आवासीय और वाणिज्यिक इमारतें सौर ऊर्जा का लाभ उठा रही हैं। इसी तरह, मुंबई में लगभग 70 प्रतिशत उपचारित अपशिष्ट जल समुद्र में छोड़ा जा रहा है, जबकि पवई जैसे सफल मॉडल यह दर्शाते हैं कि 90 प्रतिशत तक पुन: उपयोग हरित शहरी पारिस्थितिकी तंत्र का समर्थन कैसे कर सकता है। वास्तविक कमी समन्वित कार्रवाई में है, जहाँ सरकार, डेवलपर्स और नागरिक अकेले काम करने के बजाय साझेदारी में काम करते हैं। विकास केवल बुनियादी ढांचे से नहीं चल सकता, न ही टिकाऊपन सामुदायिक भागीदारी और सुरक्षा के बिना सफल हो सकता है।

संतुलित और लचीले शहरी विकास को सुनिश्चित करने के लिए पर्यावरणीय और सामाजिक टिकाऊपन को उद्योगों में सक्रिय, स्वैच्छिक भागीदारी के साथ आगे बढ़ना चाहिए। वास्तुकला और शहरी डिजाइन का मूल्य डेला ग्रुप के चेयरमैन, श्री जिमी मिस्त्री ने शहर की पहचान और वास्तुशिल्प उत्कृष्टता को बढ़ाने के लिए विकास नियंत्रण से केवल अनुपालन से परे विकसित होने का आह्वान किया।
शहरों को अंततः उनके पीछे छोड़ी गई वास्तुकला से याद किया जाता है, फिर भी हमारे वर्तमान विकास ढाँचे मुख्य रूप से फर्श की जगह के मेट्रिक्स पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि अग्रभाग डिजाइन (façade design), शहरी चरित्र और विरासत मूल्य को अनदेखा करते हैं। वैश्विक शहरों के विपरीत, जहाँ डिज़ाइन की गुणवत्ता विकास अनुमोदनों को आकार देती है। मुंबई में पिछली सदी में सीमित मास्टर प्लानिंग देखी गई है। दादर की हिंदू और पारसी कॉलोनियों जैसे नियोजित क्षेत्रों की सफलता दिखाती है कि विचारशील शहरी डिज़ाइन दीर्घकालिक रहने की क्षमता प्रदान करता है। जैसे-जैसे हम भविष्य के लिए निर्माण करते हैं। विकास नियंत्रण को केवल अनुपालन से परे विकसित होकर शहर की पहचान, सार्वजनिक स्थानों और वास्तुशिल्प उत्कृष्टता को सक्रिय रूप से बढ़ाना चाहिए।
हरित भवन सामग्री में नवाचार

टिकाऊपन में प्रौद्योगिकी की भूमिका पर प्रकाश डालते हुए, पिडिलाइट में तकनीकी प्रमुख – ग्रीन बिल्डिंग्स, श्री सचिन गुप्ते ने निष्क्रिय भवन समाधानों (passive building solutions) के महत्व पर ज़ोर दिया। आज टिकाऊपन अब वैकल्पिक नहीं है। यह एक आवश्यकता है, क्योंकि हम सामूहिक रूप से भविष्य की पीढ़ियों के लिए संसाधनों का उपभोग कर रहे हैं। यह निष्क्रिय भवन समाधानों को महत्वपूर्ण बनाता है। भवन इन्सुलेशन भारत में एक उभरती हुई श्रेणी बनी हुई है, लेकिन बढ़ती जागरूकता और ऊर्जा लागत के साथ, पिडिलाइट गहरी तकनीकी विशेषज्ञता, टिकाऊ नवाचार और मापनीय समाधानों के माध्यम से इस श्रेणी का नेतृत्व करने के लिए प्रतिबद्ध है।

सुरक्षा और स्वच्छता: टिकाऊ शहरों के मूल स्तंभ महाराष्ट्र सरकार के गृह विभाग के सिविल डिफेंस मुख्यालय अधिकारी श्री शाहज़ेद लेहरी ने लचीले शहरी भविष्य के एक गैर-परक्राम्य घटक के रूप में सुरक्षा को रेखांकित किया। जैसे-जैसे भारत एक वैश्विक आर्थिक शक्ति बनने की दिशा में प्रगति कर रहा है और एक विकसित भारत के अपने दृष्टिकोण को आगे बढ़ा रहा है, टिकाऊपन को पर्यावरण, पानी और बुनियादी ढांचे से परे सुरक्षा को एक गहराई से अंतर्निहित सामाजिक मूल्य के रूप में शामिल करने के लिए विस्तार करना चाहिए। विनियम, कोड, मानक और प्रवर्तन तंत्र आवश्यक हैं, लेकिन वास्तविक प्रगति तभी आएगी जब सुरक्षा केवल एक अनुपालन आवश्यकता के बजाय हमारी सामूहिक संस्कृति का हिस्सा बन जाएगी। भारत के शहरी भविष्य के वास्तव में लचीला और समावेशी होने के लिए, सुरक्षा को टिकाऊ विकास के एक समानांतर स्तंभ के रूप में विकसित होना चाहिए, जो यह आकार दे कि हमारे शहर कैसे बढ़ते हैं, कार्य करते हैं और अपने नागरिकों की रक्षा करते हैं।

मुंबई स्थित रीजनल सेंटर फॉर अर्बन एंड एनवायर्नमेंटल स्टडीज (RCUES),के निदेशक, डॉ. अजीत साल्वी ने स्वच्छता बुनियादी ढांचे पर ध्यान केंद्रित किया, जिसमें मुंबई के अपशिष्ट जल उपचार में बड़े पैमाने पर 27,000 करोड़ के निवेश का हवाला दिया गया।

निर्माण और बुनियादी ढाँचा क्षेत्र शहरी विकास की नींव बनाता है, चाहे वह महानगरों में हो या उभरते शहरों में। हालाँकि, बुनियादी ढाँचा केवल इमारतों और परिवहन तक सीमित नहीं हो सकता। टिकाऊ शहरी विकास समान रूप से पानी की आपूर्ति, अपशिष्ट जल उपचार और ठोस अपशिष्ट प्रबंधन को कवर करने वाले स्वच्छता प्रणालियों पर निर्भर करता है। अगली चुनौती उपचारित अपशिष्ट जल के लिए व्यवहार्य बाज़ार बनाना और गाद (sludge) का प्रभावी ढंग से प्रबंधन करना है। पानी, अपशिष्ट जल और ठोस अपशिष्ट के लिए एकीकृत नियोजन के बिना, शहर रहने योग्य या प्रतिस्पर्धी नहीं रहेंगे। जैसे-जैसे भारत सतत विकास लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए 2030 की ओर, और आगे 2047 के विकास दृष्टिकोण और 2070 के शुद्ध-शून्य (net-zero) प्रतिबद्धताओं की ओर बढ़ रहा है, स्वच्छता-नेतृत्व वाले बुनियादी ढाँचे के नियोजन को टिकाऊ शहरी परिवर्तन के केंद्र में रखा जाना चाहिए।

गहन डीकार्बोनाइजेशन और जलवायु लचीलापन इंडियन ग्रीन बिल्डिंग कौन्सिल (सीआयआय) मुंबई चैप्टर की चेयरपर्सन और पीईसी ग्रीनिंग इंडिया की चेयरपर्सन और निदेशक डॉ. माला सिंह ने जलवायु-उत्तरदायी डिज़ाइन की तात्कालिकता पर ज़ोर दिया, यह देखते हुए कि वैश्विक जैव विविधता का 75 प्रतिशत से अधिक पहले ही नष्ट हो चुका है और मुंबई अत्यधिक वर्षा के प्रति संवेदनशील है।
“जैसे ही भारत आर्थिक विस्तार के एक निर्णायक चरण में प्रवेश कर रहा है, टिकाऊपन को विकास रणनीति के मूल में स्थापित किया जाना चाहिए। भवन और रियल एस्टेट क्षेत्र इस बदलाव के केंद्र में है, जिसमें उत्सर्जन परिचालन प्रदर्शन के साथ-साथ सामग्री विकल्पों से भी प्रेरित होता है। अगले दशक को हरित सामग्री, ऊर्जा-सकारात्मक डिज़ाइन, जीवनचक्र जवाबदेही और जलवायु-लचीले नियोजन के माध्यम से गहन डीकार्बोनाइजेशन को प्राथमिकता देनी चाहिए. प्रत्येक भवन, चाहे नया हो या पुनर्विकसित, को अब जलवायु-उत्तरदायी बुनियादी ढांचे के रूप में डिज़ाइन किया जाना चाहिए, जो शहरी रहने की क्षमता का समर्थन करता है और भारत के 2070 तक शुद्ध-शून्य मार्ग को आगे बढ़ाता है।
सैफी बुरहानी अपलिफ्टमेंट ट्रस्ट (SBUT) के ग्रुप सीएफओ, श्री अबीज़र पाटनवाला ने संगठन की बड़े पैमाने की पुनर्विकास परियोजना को टिकाऊपन के लिए एक मानदंड के रूप में उजागर किया। सैफी बुरहानी अपलिफ्टमेंट परियोजना की कल्पना हमारे 52वें दाई अल मुतलक, सैयदना मोहम्मद बुरहानुद्दीन द्वारा की गई थी।

इसका निष्पादन 53वें दाई अल मुतलक, सैयदना मुफद्दल सैफुद्दीन के नेतृत्व में किया जा रहा है। यह परियोजना टिकाऊ पुनर्विकास में मानदंड स्थापित करती है, जिसमें पुनर्वास इमारतों में सौर पैनल, सीवेज उपचार संयंत्र, जैविक अपशिष्ट प्रबंधन और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने वाले डिज़ाइन हैं, जिसने अधिकारियों से मान्यता अर्जित की है। समान रूप से महत्वपूर्ण, एक्सपो AI-आधारित साइट निगरानी उपकरण जैसी उन्नत तकनीकों तक पहुँच प्रदान करता है, जो परियोजना पारदर्शिता और क्रियान्वयन को बढ़ाता है। मुंबई और देश भर में SBUT की परियोजनाओं को मजबूत करने में मदद करेगा।दाऊदी बोहरा समुदाय के आर्थिक विकास प्रभाग के व्यापार विकास, श्री मुर्तजा जसदानवाला ने इस क्षेत्र में समुदाय की बढ़ती भूमिका के बारे में बात की।

“दाऊदी बोहरा समुदाय हमेशा व्यापार, उद्यम और नैतिक व्यावसायिक प्रथाओं में गहराई से निहित रहा है। आज समुदाय का प्रतिनिधित्व मूल्य श्रृंखला में डेवलपर्स और डिजाइनरों से लेकर सामग्री आपूर्तिकर्ताओं और प्रौद्योगिकी अपनाने वालों तक मज़बूती से है, जिसमें आधुनिक तकनीकों, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों और टिकाऊपन-नेतृत्व वाली प्रथाओं का उपयोग करके महाराष्ट्र और भारत के अन्य हिस्सों में लैंडमार्क परियोजनाएँ वितरित की गई हैं। विकास का अगला चरण प्रतिस्पर्धा से अधिक सहयोग, संबंध-नेतृत्व वाला व्यवसाय और वैश्विक सोच के बारे में है।

सरकारी प्रतिबद्धता एक्सपो का उद्घाटन करते हुए श्री राहुल नार्वेकर ने इस क्षेत्र के लिए सरकार के समर्थन की पुष्टि की है। सैफी बुरहानी एक्सपो (कंस्ट्रक्शन 360) डेवलपर्स, निर्माताओं, आपूर्तिकर्ताओं और नवप्रवर्तकों को एक छत के नीचे लाकर निर्माण और रियल एस्टेट पारिस्थितिकी तंत्र को मजबूत करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। चूंकि मुंबई और महाराष्ट्र बुनियादी ढांचे और शहरी विकास के लिए वैश्विक हब के रूप में विकसित होना जारी रखते हैं, ऐसे मंच मूल्य श्रृंखला में सहयोग, ज्ञान के आदान-प्रदान और टिकाऊ व्यापार विकास को सक्षम बनाते हैं। महाराष्ट्र सरकार व्यापार और निर्माण समुदाय का समर्थन करने के लिए प्रतिबद्ध है, जो इस क्षेत्र और अर्थव्यवस्था के लिए निवेश, नवाचार और दीर्घकालिक प्रगति को प्रोत्साहित करने वाले माहौल को सुनिश्चित करती है।

भारत और विदेश से 120 से अधिक प्रदर्शकों को पेश करने वाले इस एक्सपो ने शहर के विकास में दाऊदी बोहरा समुदाय की दीर्घकालिक भूमिका की पुष्टि की और भारत के निर्माण और शहरी विकास उद्योग की भविष्य की दिशा पर चर्चा करने के लिए एक महत्वपूर्ण मंच के रूप में कार्य किया।