5 साल बाद RBI ने घटाया Repo Rate, होम लोन होगा सस्ता, घटेगी EMI

Seema Pal

आज भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट को घटा दिया है। पांच साल के बाद आरबीआई रेपो रेट में कटौती की है। आरबीआई ने रेपो रेट को 6.5% से घटाकर 6.25% कर दिया है। जिसके बाद अब होम लोन और पर्सनल लोन की EMI घटेगी।

बता दें कि वर्तमान में फरवरी 2023 से रेपो रेट 6.5 प्रतिशत पर स्थिर रखा गया था, लेकिन अब जब भारतीय रिजर्व बैंक अपनी मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक के बाद रेपो रेट में 25 से 50 बेसिस प्वाइंट की कटौती कर दी है, तो इससे कर्ज़दारों को राहत मिली है।

RBI की रेपो रेट में कटौती से प्रभावित हुए ये लोग

रेपो रेट वह ब्याज दर है, जिस पर भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) अपने द्वारा अन्य बैंकों को लोन देता है। इस दर में बदलाव सीधे तौर पर बैंकों द्वारा दिए गए लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करता है, जो आम आदमी के लिए सीधे तौर पर ईएमआई में बदलाव का कारण बनता है। यदि रेपो रेट में कटौती होती है, तो बैंकों द्वारा दिए गए होम लोन, कार लोन और पर्सनल लोन की ब्याज दर भी कम हो सकती है, जिससे ईएमआई में राहत मिल सकती है।

25 बेसिस पॉइंट (0.25%) कटौती के बाद बड़े बदलाव

यदि भारतीय रिजर्व बैंक 25 बेसिस पॉइंट (0.25%) की कटौती करता है, तो इसके असर से आमतौर पर होम लोन की ईएमआई में निम्नलिखित बदलाव हो सकते हैं:

1. 20 लाख का होम लोन:
   • मौजूदा ब्याज दर: 8.5%
   • 20 साल की टेन्‍योर के साथ, मौजूदा ईएमआई: 17,356 रुपये
   • 25 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद नई ब्याज दर: 8.25%
   • नई ईएमआई: 17,041 रुपये
   • हर महीने 315 रुपये की बचत होगी।
2. 30 लाख का होम लोन:
   • मौजूदा ब्याज दर: 8.5%
   • 20 साल की टेन्‍योर के साथ, मौजूदा ईएमआई: 26,035 रुपये
   • 25 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद नई ब्याज दर: 8.25%
   • नई ईएमआई: 25,562 रुपये
   • हर महीने 473 रुपये की बचत होगी।
3. 50 लाख का होम लोन:
   • मौजूदा ब्याज दर: 8.5%
   • 20 साल की टेन्‍योर के साथ, मौजूदा ईएमआई: 43,391 रुपये
   • 25 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद नई ब्याज दर: 8.25%
   • नई ईएमआई: 42,603 रुपये
   • हर महीने 788 रुपये की बचत होगी।

50 बेसिस पॉइंट (0.5%) कटौती के बाद ईएमआई में बदलाव

यदि भारतीय रिजर्व बैंक 50 बेसिस पॉइंट (0.5%) की कटौती करता है, तो इसका असर और भी ज्यादा होगा, जिससे ईएमआई में काफी कमी आ सकती है:

1. 20 लाख का होम लोन:
   • मौजूदा ब्याज दर: 8.5%
   • 20 साल की टेन्‍योर के साथ, मौजूदा ईएमआई: 17,356 रुपये
   • 50 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद नई ब्याज दर: 8%
   • नई ईएमआई: 16,729 रुपये
   • हर महीने 627 रुपये की बचत होगी।
2. 30 लाख का होम लोन:
   • मौजूदा ब्याज दर: 8.5%
   • 20 साल की टेन्‍योर के साथ, मौजूदा ईएमआई: 26,035 रुपये
   • 50 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद नई ब्याज दर: 8%
   • नई ईएमआई: 25,093 रुपये
   • हर महीने 1,000 रुपये की बचत होगी।
3. 50 लाख का होम लोन:
   • मौजूदा ब्याज दर: 8.5%
   • 20 साल की टेन्‍योर के साथ, मौजूदा ईएमआई: 43,391 रुपये
   • 50 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद नई ब्याज दर: 8%
   • नई ईएमआई: 41,822 रुपये
   • हर महीने 1,500 रुपये की बचत होगी।